Upravljanje najmom vaše nekretnine u Istri
Imate nekretninu u Istri, a većinu godine provodite drugdje — ili živite ovdje i ne biste sami vodili najam? Travina preuzima upravljanje: od pregleda i pripreme nekretnine za najam, preko rada s gostima ili najmoprimcima, do izvješćivanja vas kao vlasnika.
Prvi korak je besplatni pregled nekretnine: procjenjujemo stanje nekretnine i predlažemo plan koji odgovara tome kako je stvarno koristite. Odgovaramo u roku od jednog radnog dana.
Paketi
Rental Management
Upravljanje kratkoročnim najmom: rezervacije, cijene, kalendar, komunikacija s gostima, dolasci i odlasci, čišćenje.
Full Rental Management
Potpuno upravljanje nekretninom zajedno s najmom — kratkoročnim ili dugoročnim, od pronalaska najmoprimca do praćenja plaćanja i provjere stanja nekretnine.
Property Setup
Jednokratna priprema nekretnine za najam, prema procjeni koju unaprijed odobravate.
Ne iznajmljujete — trebate samo nadzor ili podršku pri uređenju?
Skrb o nekretniniSaznajte procijenjeni prihod
Recite nam ukratko o nekretnini — procjenu ćemo vam poslati e-mailom u roku od jednog radnog dana.
Što nudimo
Transparentnost za vlasnike
Potpuno financijsko izvješćivanje. Cijena i kalendar ostaju pod vašom kontrolom.
Cjelovito upravljanje na terenu
Ne samo iznajmljivanje, nego cjelogodišnja skrb: obilasci, zima, računi, sitni popravci.
Naš vlastiti digitalni servis
Svaka nekretnina vodi se u našem vlastitom sustavu, s fotoizvješćima i cjelokupnom poviješću.
Upravljanje najmom
Kratkoročni najam
- Rezervacije
- Cijene i kalendar
- Komunikacija s gostima
- Dolasci i odlasci
- Čišćenje
Dugoročni najam
- Pronalazak najmoprimca
- Ugovor o najmu
- Praćenje plaćanja
- Provjera stanja nekretnine
Iznajmljujemo samo u skladu s važećim propisima i uz potrebnu registraciju nekretnine. Travina nije pravni ni porezni savjetnik.
Priprema nekretnine za najam
Prije prvog najma sastavljamo jednokratnu procjenu troškova: što treba urediti, napraviti ili nabaviti. Procjenu vidite unaprijed, a radove odobravate sami.
Transparentnost
- Financijsko izvješće za vlasnika.
- Cijena i kalendar ostaju pod vašom kontrolom.
- Troškovi iznad dogovorenog limita samo uz vaš pristanak.
Što ne radimo
- Ne izvodimo radove niti trošimo iznad dogovorenog limita bez vašeg odobrenja.
- Ne naplaćujemo skrivene naknade — svaki trošak vidljiv je u izvješću.
- Ne obećavamo nikakvu razinu prihoda od najma.
- Nikad ne spuštamo cijenu ispod minimuma dogovorenog s vama.
- Ne obećavamo uslugu koju ne možemo pružiti vlastitim timom na terenu.
- Ne dajemo pravne ni porezne savjete, ne prodajemo nekretnine i ne posredujemo u poslovima.
Kako počinje
Besplatni pregled nekretnine: procjenjujemo nekretninu i predlažemo paket koji odgovara tome kako je koristite.