Upravljanje nekretninama u Istri
Vlasništvo u Istri ne bi trebalo postati stalna daljinska briga. Ne živite u Istri? Redovito obilazimo vašu nekretninu, brinemo o sitnicama i javljamo se kad treba nešto napraviti. Dogovaramo format kontrole, učestalost obilazaka, način fotodokumentacije, granice troškova i pravila usklađivanja radova. Po potrebi organiziramo čišćenje, pripremu za vaš dolazak, komunikaciju s izvođačima, dostavu i druge praktične zadatke unutar ugovora. Tri razine uključenosti — birate samo ono što vam stvarno treba.
Prvi korak je besplatni pregled nekretnine.
Tri razine, jedna polazna točka
Watch
Kontrola
- Redoviti obilasci s pregledom
- Fotozapis nakon svakog obilaska
- Provjera komunalija i brojila
- Dnevnik uočenih problema, kako ništa ne bi prošlo neopaženo između posjeta
Ready
Spremnost za vaš dolazak
Sve iz Watch, plus:
- Koordinacija čišćenja
- Priprema prije dolaska — vašeg ili vaših gostiju
Operate
Podrška projektima vlasnika
Sve iz Ready, plus:
- Nadzor gradnje, renovacije i opremanja
- Komunikacija s vašim arhitektima, izvođačima i odvjetnicima
- Preuzimanje, predaja i praćenje dokumenata
- Praćenje rokova i usklađivanje svake faze radova
Cijenu vam kažemo nakon besplatnog pregleda — prema vašoj nekretnini i odabranoj razini.
Nismo odvjetnici ni arhitekti: koordiniramo i provjeravamo njihov rad, ne zamjenjujemo ga.
Želite iznajmljivati? Kratkoročno ili dugoročno — vodimo najam.
Upravljanje najmom vaše nekretnineŠto nudimo
Transparentnost za vlasnike
Fotoizvješće nakon svakog obilaska i izvješće o troškovima. Granice troškova i način odobravanja radova dogovaramo unaprijed.
Cjelogodišnja skrb na terenu
Obilasci, zima, komunalni računi, sitni popravci — vaša je nekretnina pod nadzorom tijekom cijele godine.
Naš vlastiti digitalni servis
Svaka nekretnina vodi se u našem vlastitom sustavu, s fotoizvješćima i cjelokupnom poviješću.
Što ne radimo
- Ne trošimo iznad dogovorenog limita bez vašeg odobrenja.
- Ne naplaćujemo skrivene naknade — svaki trošak vidljiv je u izvješću.
- Ne obećavamo nadzor koji ne možemo pružiti vlastitim timom na terenu.
- Nismo odvjetnici ni arhitekti: koordiniramo i provjeravamo njihov rad, ne zamjenjujemo ga.
- Ne prodajemo nekretnine i ne posredujemo u poslovima.
Kako počinje
Svaki odnos upravljanja počinje besplatnim pregledom nekretnine — prvim posjetom tijekom kojeg procjenjujemo stanje vaše nekretnine i predlažemo paket koji odgovara tome kako je stvarno koristite.